冀南新区出售3580㎡钢结构厂房，带环评，可办不动产权证

邯郸冀南新区产业园区现有3580㎡钢结构厂房对外出售，厂房手续齐全，自带环评条件，可正常办理不动产权证，50年工业产权、独立房本，单价2200元/㎡，面向金属深加工产业链企业招商入驻，帮助制造企业省去自建环保设施的高额投入，实现快速投产落地。

一、厂房基础信息

本厂房坐落于河北省邯郸市邯山区光禄镇冀南新区专业化产业园区内，为高标准钢结构厂房。

建筑面积：3580㎡

产权年限：50年工业用地产权，独立房本，可办理不动产权证

销售单价：2200元/㎡

建筑形式：钢结构标准厂房，空间开阔，适配生产、加工、组装等多种生产场景

入园门槛：定向招商，不接纳高污染、淘汰类落后产能企业。

二、园区产业定位

园区为金属深加工定向产业园，重点发展建筑交通金属构件、热镀锌深加工、新能源配套金属制品、新材料精加工四大主导产业。围绕金属加工全链条打造闭环产业生态，聚焦光伏支架、钢结构构件、管材加工、金属配件等实体制造企业，形成上下游企业集聚效应，产业氛围浓厚，企业之间可实现供应链协同，降低原材料及外协加工成本。

三、园区硬核公共配套（核心竞争优势）

区别于普通工业园区，园区统一规划建设全套产业链环保配套，打造专属金属加工产业公共服务体系：

规模化集中热镀锌生产线

标准化酸洗磷化车间

大型集中污水处理站

废酸循环回收系统

全套环保设施由园区统一投资建设运营，入驻企业无需自行投入。

四、入驻企业核心优势

1、节省巨额环保固定资产投入

入驻金属加工、管材、光伏支架、钢结构构件类企业，无需自建酸洗、镀锌、污水处理设施，不用单独立项环评、采购环保设备，一次性节省数百至上千万元环保设备建设资金，大幅降低企业建厂固定资产压力。

2、外协加工成本更低

园区环保产线实行集采定价模式，镀锌、磷化加工采用市场化集采价格。对比企业自建产线、单独运维，外协加工成本更有优势，直接降低产品生产成本，提升企业市场竞争力。

3、环保审批统一托管，规避限产停工风险

园区统一办理排污许可证、危废处置备案。入驻企业不需要单独跑环保审批手续，环保年检、在线监测全部由园区统一托管。有效规避环保整改、临时限产、停工风险，保障企业稳定连续生产。

五、适合入驻企业类型

光伏支架生产、钢结构构件加工

管材加工、金属交通构件制造

新能源配套金属制品、新材料精加工

热镀锌上下游配套金属深加工企业

注：园区禁止高污染、淘汰类产能入园，企业需要通过园区产业准入审核